gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon und Garage im Düesbergviertel
Vom 22.02.2024
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine schön geschnittene und Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Garage in Münster-Düesberg zur Miete an.
Die 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Abstellraum sowie auf das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Südbalkon.
Als i-Tüpfelchen steht dem Mieter ein eigenes Kellerabteil zu Lagerzwecken zur Verfügung. Eine Garage wird für 50,00 € monatlich vermietet, sodass sich die monatliche Miete aus 720,00 € Kaltmiete, 50,00 € Garagenmiete sowie 130,00 € Heiz- und 90,00 € Nebenkosten zusammensetzt. Die Erwärmung des Wassers erfolgt über einen Gas-Boiler, sodass die hierfür entstehenden Kosten direkt zwischen dem Mieter und Versorgerunternehmen abgerechnet werden und folglich nicht in den Betriebskosten enthalten sind.
Das Angebot richtet sich maximal an ein berufstätiges Paar. Die Bewohneranzahl ist somit auf höchstens zwei Personen beschränkt. Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist jedoch vermieterseits nicht gewünscht. Eine Vollzeitberufstätigkeit wird vorausgesetzt.
Bei Interesse melden Sie sich bitte ausschließlich telefonisch zu unseren Öffnungszeiten.
Die 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Abstellraum sowie auf das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Südbalkon.
Als i-Tüpfelchen steht dem Mieter ein eigenes Kellerabteil zu Lagerzwecken zur Verfügung. Eine Garage wird für 50,00 € monatlich vermietet, sodass sich die monatliche Miete aus 720,00 € Kaltmiete, 50,00 € Garagenmiete sowie 130,00 € Heiz- und 90,00 € Nebenkosten zusammensetzt. Die Erwärmung des Wassers erfolgt über einen Gas-Boiler, sodass die hierfür entstehenden Kosten direkt zwischen dem Mieter und Versorgerunternehmen abgerechnet werden und folglich nicht in den Betriebskosten enthalten sind.
Das Angebot richtet sich maximal an ein berufstätiges Paar. Die Bewohneranzahl ist somit auf höchstens zwei Personen beschränkt. Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist jedoch vermieterseits nicht gewünscht. Eine Vollzeitberufstätigkeit wird vorausgesetzt.
Bei Interesse melden Sie sich bitte ausschließlich telefonisch zu unseren Öffnungszeiten.
Lage
Die Immobilie befindet sich nahe der Hammer Straße, unweit des Düesbergparks. Da das Clemenshospital nur 800 m von der Wohnung entfernt ist, bietet sich die Immobilie bestens für Angestellte des Krankenhauses an.
Dank der Nähe zur Hammer Straße gelangen Sie schnell und bequem nach Münster-Centrum und die umliegenden Münsteraner Ortsteile. Ebenso ist die Autobahnauffahrt der A43 in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle der Linien 1, 5, 9 und N82 befindet sich ebenso direkt an der Hammer Straßer und ist fußläufig erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie der sehr gut sortierte Hit-Markt am Kappenberger Damm oder ein Lidl an der Robert-Bosch-Straße sind jeweils in weniger als fünf Minuten erreichbar.
Dank der Nähe zur Hammer Straße gelangen Sie schnell und bequem nach Münster-Centrum und die umliegenden Münsteraner Ortsteile. Ebenso ist die Autobahnauffahrt der A43 in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle der Linien 1, 5, 9 und N82 befindet sich ebenso direkt an der Hammer Straßer und ist fußläufig erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie der sehr gut sortierte Hit-Markt am Kappenberger Damm oder ein Lidl an der Robert-Bosch-Straße sind jeweils in weniger als fünf Minuten erreichbar.
Ausstattung
Das erwartet Sie außerdem:
- Deckensports in der Küche
- Rollläden an allen Fenstern
- gemeinschaftlicher Trockenboden zur Mitbenutzung
- Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahr 2001
- Waschmaschinenanschluss im Bad
Die abgebildete Einbauküche kann optional vom Vormieter für 1.000 € abgekauft werden.
Die abgebildete Garderobe, die Gardinenschiene im Wohnzimmer, der Balkonbelag sowie die Badeinbaumöbel verbleiben im Objekt und werden dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen.
- Deckensports in der Küche
- Rollläden an allen Fenstern
- gemeinschaftlicher Trockenboden zur Mitbenutzung
- Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahr 2001
- Waschmaschinenanschluss im Bad
Die abgebildete Einbauküche kann optional vom Vormieter für 1.000 € abgekauft werden.
Die abgebildete Garderobe, die Gardinenschiene im Wohnzimmer, der Balkonbelag sowie die Badeinbaumöbel verbleiben im Objekt und werden dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (https://www.harling-immobilien.de/download).
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.
Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Mietvertrag.
Ein Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.